Dekorieren und Dekorieren Fotogalerie treppe spitzboden

Köln. Unterm Dach eines Hauses sammelt sich meist allerlei Trödel und alter Hausrat an – Platz ist hierfür ja. Dennoch bleibt das Dachgeschoss ein verschenkter Raum, wenn es lediglich als Lagerfläche dient. Es kann auch Wohnraum sein.

Attraktive Inspiration Treppe Schrank Und Entzückende | treppe spitzboden

Dachgeschosse können ab einer Dachneigung von 20 Grad ausgebaut werden, erläutert der Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks in Köln. Den besten Komfort bieten Dächer mit einer Neigung von 35 Grad, denn dann ist meist gewährleistet, dass genügend Wohnraum mit einer Höhe von 2,30 Metern zur Verfügung steht. Bei einer Dachneigung ab 50 Grad kann es eine zweite Wohnebene geben.

Gut dran sind Bauherren, die schon bei der Planung ihres Hausbaus einen eventuellen Dachausbau in der Zukunft einkalkulieren. “Von der späteren Nutzung hängt viel ab, zum Beispiel die Statik und die Dämmung des Daches”, erklärt Dietrich Kabisch, Berater beim Bauherren-Schutzbund (BSB) in Berlin. Auch die Zugänglichkeit des Dachraumes sowie der Brandschutz können schon beim Neubau vorbereitet werden. “Wer das bedenkt, kann viel Geld sparen.”

Soll das Dach zum Wohnen genutzt werden, muss die Holzkonstruktion größere Lasten aufnehmen können als im unausgebautem Zustand. Das lässt sich im Nachhinein nur schwer und mit großem finanziellen Aufwand nachholen. Auch an eine Trittschalldämmung ist zu denken.

Billedresultat for hems trappe Spitzboden, Treppe dachboden | treppe spitzboden

All das wirkt sich auf die Statik des Dachs und Hauses aus. Kabisch empfiehl, schon vor Baubeginn mit einem Planer durchzugehen, welche Nutzung später gewünscht und möglich ist und wie hoch die Kosten ausfallen. “Diese Planungskosten rechnen sich allemal”, sagt er. “Sie sind nur ein ganz geringer Prozentsatz der Kosten für den Hausbau, aber entscheidend für die Effektivität der gesamten Investition.”

Viele Bauherren heben sich diesen Ausbau für später auf. “In so einem Fall sollten sie den Ausbau gleich im Zuge des Neubaus komplett energetisch planen und genehmigen lassen und am besten gleich die äußere Hülle in einem Guss dämmen sowie alle Installationen unters Dach ziehen lassen”, rät Eva Reinhold-Postina vom Verband Privater Bauherren (VPB). “Sonst fangen sie in drei Jahren wieder an, die Decke aufzustemmen und Wände zu durchbrechen.”

Eigentlich benötigen nicht ausgebaute Dächer keine Dämmung. Für Häuser mit Kaltdächern ist die Dämmung der obersten Geschossdecke ausreichend. Sollte aber später der Wunsch bestehen, sich doch länger im obersten Geschoss aufzuhalten, kann man schon beim Bau des Hauses die Dämmung des Dachs vorbereiten. “Die Holzsparren müssen so ausgelegt sein, dass sie später die Dämmung aufnehmen können”, erklärt Kabisch. “Statt 18 Zentimeter Sparrenhöhe ohne Dämmung sind 22 Zentimeter für die Dämmung notwendig.” Auch der Dachdecker kann das Dach schon beim Neubau auf einen künftigen Ausbau vorbereiten und etwa die Unterdeckbahn darauf abstimmen, sagt Christian Anders vom Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks.

Treppe DG – Spitzboden wir bauen ein haus | treppe spitzboden

Gut beraten sind Bauherren, wenn sie gleich eine Treppe einplanen. Sonst wird der sichere Zugang zum obersten Geschoss später zum Problem. Denn die normale Einstiegsluke von 0,60 mal 1,20 Meter, die für Kaltdachräume ausreichend ist, ist für eine Wohnnutzung ungeeignet. “Aus statischen Gründen kann die Treppe nicht an jeder Stelle eingebaut werden”, erklärt Kabisch.

Extrem kostenaufwendig wäre es, im Nachgang ein Rettungsfenster mit einer lichten Öffnung von 0,90 mal 1,20 Meter ins Dachgeschoss einzubauen. Dieses schreiben die Brandschutzbestimmungen vor, wenn der Raum zum Wohnen genutzt wird. “Das sollte also auch schon während des Neubaus geschehen”, sagt der Bauexperte. Unnütz ist es keineswegs. Selbst wenn das Dach nicht zu Wohnzwecken ausgebaut wird, bringt das Fenster immerhin Licht in den Dachraum.

Ob ein Ausbau überhaupt möglich ist, hängt aber nicht nur von den baulichen Voraussetzungen ab. “In den Landesbauordnungen sind die Mindesthöhen von Aufenthaltsräumen in Dachgeschossen geregelt, die für einen Ausbau zu Wohnzwecken gegeben sein müssen”, erklärt Anders vom Dachdeckerverband. “Sie liegen zwischen 2,20 und 2,40 Meter.” Wenn der Dachraum also niedriger ist, muss man vom Ausbau absehen. Mitunter wird auch eine Baugenehmigung benötigt, zum Beispiel, wenn eine komplette Wohnung entstehen oder es eine Gaube geben soll.

Bodentreppe als platzsparender Zugang zum Dachboden – bauemotion.de | treppe spitzboden

Da das Dach ein sensibler Bestandteil der Gebäudehülle ist, empfiehlt es sich, auch dann einen Fachmann zu konsultieren, wenn es in Eigenregie ausgebaut werden soll. “Ganz wichtig ist, beim nachträglichen Einbau von Wärmedämmung, Dampfsperre und innenseitiger Bekleidung, den Feuchteeintrag in die Dachkonstruktion zu begrenzen”, so Anders. Sonst drohen Schäden, die die Dachkonstruktion gefährden.

“Bei nicht ausgebauten Dachräumen, bei denen man von innen die Dachziegel- oder Dachsteindeckung sehen kann, gelangen durch Flugschnee und Treibregen geringe Niederschlagsmengen in den Dachraum.” Das ist kein Problem, denn die Feuchtigkeit wird schnell abgelüftet. Aber in Wohndächern muss das natürlich verhindert werden. Regensichere Zusatzbauten wie eine Unterdeckung sind folglich nötig, damit die Dämmung nicht nass wird. Zusätzlich ist eine sogenannte Dampfsperre wichtig, die vor Schäden durch Kondenswasser schützt und auch die Luftdichtheit gewährleistet.

“Um das für den Einzelfall zu berechnen, sind schon besondere bauphysikalische Kenntnisse notwendig, die der normale Heimwerker nicht besitzt”, sagt Anders. Oft scheitert dieser schon bei der Auswahl der geeigneten Materialien. “Es ist handwerklich auch nicht ganz einfach, das gesamte Dach mit einer luftdichten Hülle zu versehen, einschließlich aller Nähte, Stöße, Anschlüsse und Durchdringungen.” Er empfiehlt, mit einem Dachdecker-Innungsbetrieb zu besprechen, was der Heimwerker selbst machen kann und wo er doch besser die Hilfe eines Fachmannes in Anspruch nimmt. (dpa)

Raumspartreppe Dachboden – OBERBÖRSCH DESIGN | treppe spitzboden

Dekorieren und Dekorieren Fotogalerie treppe spitzboden – treppe spitzboden
| Allowed to help our blog, within this time period I will teach you concerning keyword. And now, this can be a very first image:

Umbau Dachgeschoss Spitzbodenausbau | treppe spitzboden

Why not consider impression above? can be that wonderful???. if you believe therefore, I’l d demonstrate a number of graphic again under:

So, if you like to receive all these magnificent pictures regarding (Dekorieren und Dekorieren Fotogalerie treppe spitzboden), just click save icon to store these pictures to your computer. These are available for save, if you love and wish to get it, simply click save logo on the article, and it will be instantly downloaded in your home computer.} Finally if you would like get new and the latest picture related to (Dekorieren und Dekorieren Fotogalerie treppe spitzboden), please follow us on google plus or book mark this blog, we attempt our best to give you regular up-date with all new and fresh graphics. Hope you like keeping right here. For many upgrades and latest news about (Dekorieren und Dekorieren Fotogalerie treppe spitzboden) graphics, please kindly follow us on tweets, path, Instagram and google plus, or you mark this page on bookmark area, We attempt to provide you with update regularly with all new and fresh graphics, enjoy your browsing, and find the perfect for you.

Here you are at our site, contentabove (Dekorieren und Dekorieren Fotogalerie treppe spitzboden) published . Today we’re pleased to announce that we have found an incrediblyinteresting nicheto be discussed, that is (Dekorieren und Dekorieren Fotogalerie treppe spitzboden) Many people attempting to find info about(Dekorieren und Dekorieren Fotogalerie treppe spitzboden) and of course one of these is you, is not it?